エステ・スクエア松戸

  • 千葉県松戸市松戸新田

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 13階建 / 214戸 / SRC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
2,980万円
41.4万円/㎡
相場
2,812万円
39.1万円/㎡
2,223
2,616
3,009
3,402
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,616万円〜3,009万円
36.3万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
エステ・スクエア松戸
2,980万円（41.4万円/㎡）/ 8階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は37.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/252,980万円41.4万円8階 72㎡ 3LDK南
2025/05/223,280万円38.0万円10階 86.4㎡ 4LDK南西
2025/05/193,380万円39.1万円10階 86.4㎡ 4LDK南西
2025/05/132,450万円38.4万円1階 63.8㎡ 2LDK南東
2025/04/082,450万円40.6万円1階 60.35㎡ 2LDK南東
2025/03/191,880万円29.5万円8階 63.8㎡ 3LDK南東
2025/02/262,830万円44.4万円6階 63.8㎡ 2LDK東
2025/02/203,480万円40.3万円10階 86.4㎡ 4LDK南西
2025/01/302,880万円40.0万円12階 72㎡ 3LDK南西
2024/12/152,980万円41.4万円12階 72㎡ 3LDK南西
2024/12/032,180万円34.2万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/12/031,990万円31.2万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/11/082,980万円41.4万円12階 72㎡ 33LDK南西
2024/09/092,780万円38.6万円4階 72㎡ 3LDK南西
2024/09/013,180万円44.2万円12階 72㎡ 3LDK南西
2024/07/092,880万円40.0万円4階 72㎡ 3LDK南西
2024/06/112,080万円28.9万円3階 72㎡ 2LDK+S南西
2024/05/082,980万円41.4万円4階 72㎡ 3LDK南西
2024/05/062,180万円30.3万円3階 72㎡ 2SLDK南西
2024/04/102,480万円34.4万円11階 72㎡ 3LDK南西
2024/04/032,280万円31.7万円3階 72㎡ 2LDK+納戸南西
2024/04/012,380万円33.1万円3階 72㎡ 2LDK+S南西
2024/03/182,180万円33.0万円12階 66㎡ 3LDK南東
2024/03/052,280万円26.4万円10階 86.4㎡ 4LDK南西
2024/02/253,180万円44.2万円4階 72㎡ 3LDK南西
2024/02/182,280万円31.7万円12階 72㎡ 2SLDK南
2024/02/022,200万円30.6万円3階 72㎡ 2LDK+S南
2024/01/262,490万円28.8万円10階 86.4㎡ 4LDK南西
2024/01/242,499万円34.7万円3階 72㎡ 2LDK+S南
2024/01/142,490万円40.5万円4階 61.48㎡ 2LDK南東
2024/01/112,678万円42.0万円4階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/12/092,398万円33.3万円3階 72㎡ 2LDK+S南
2023/11/252,480万円37.6万円12階 66㎡ 3LDK南東
2023/11/252,780万円45.2万円4階 61.48㎡ 2LDK南東
2023/09/152,980万円48.5万円4階 61.48㎡ 2LDK南東
2023/09/031,850万円29.0万円4階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/07/232,980万円52.2万円4階 57.08㎡ 2LDK南東
2023/04/192,980万円46.7万円3階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/01/271,980万円31.0万円2階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/01/272,680万円31.0万円10階 86.4㎡ 4LDK南西
2022/09/272,180万円34.2万円2階 63.8㎡ 3LDK南東
2022/03/172,480万円38.9万円6階 63.8㎡ 2LDK南東
2022/01/272,680万円42.0万円9階 63.8㎡ 3LDK南東
2021/11/152,398万円37.6万円5階 63.8㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25エステ・スクエア松戸
松戸市松戸新田
松戸駅14分 2,980万円41.4万円72㎡3LDK8階 / 13階建 南1996年214戸SRC
2025/04/27新松戸ガーデニア
松戸市三ケ月
新松戸駅10分 2,780万円40.5万円68.69㎡2LDK+S5階 / 11階建 南1998年170戸SRC
2024/02/07ハートフルシティ松戸六高台スクエア1
松戸市六高台七丁目
元山駅18分 2,090万円32.3万円64.67㎡3LDK5階 / 9階建 南東1994年193戸SRC
2024/02/18ハートフルシティ松戸六高台スクエア壱
松戸市六高台七丁目
元山駅19分 2,090万円32.3万円64.67㎡3LDK5階 / 9階建 南東1994年193戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.9%上昇、松戸市では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は松戸市の平均と比較して6.2%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
千葉県
40.6万円/㎡
前年比+3.9%
松戸市
39.0万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名エステ・スクエア松戸
所在地千葉県松戸市松戸新田
交通常磐線松戸駅徒歩14分
築年月1996年
階数13階建
総戸数214戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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